Según un informe de Zonaprop, el precio medio de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires subió 0,1% en mayo y se ubica en US$2462/m². En la variación interanual, Saavedra encabeza los incrementos con 10,1%.
El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires registró en mayo un incremento del 0,1% en el precio medio de publicación de los departamentos, que se ubicó en US$2462/m², según un informe de Zonaprop. En lo que va del año, el precio acumula una suba del 0,6%. El valor actual se mantiene un 12% por debajo del máximo histórico de la serie.
En términos de unidades, un monoambiente de 40 m² tiene un valor promedio de US$108.377; un departamento de dos ambientes y 50 m² se ubica en torno a US$130.391; y uno de tres ambientes y 70 m² alcanza los US$179.389.
El informe indica que hacia fines de 2022, el 20% de los barrios registraba subas mensuales de precio. Ese indicador creció hasta alcanzar el 90% de los barrios en junio de 2024 y se mantuvo a principios de 2025. En mayo de 2026, solo el 52% de los barrios registró una suba de precios mensual.
Variación interanual por barrios (departamentos)
Barrios con mayor aumento:
- Saavedra: 10,1% (US$2862/m²)
- Parque Avellaneda: 9,5% (US$1660/m²)
- Agronomía: 6,4% (US$2240/m²)
- Parque Chas: 5,24% (US$2449/m²)
- Santa Rita: 5,13% (US$2139/m²)
Barrios con mayor descenso:
- Lugano: -4,83% (US$1041/m²)
- Constitución: -4,02% (US$1838/m²)
- San Nicolás: -3,99% (US$1796/m²)
- Paternal: -2,11% (US$2045/m²)
- Villa Luro: -2,03% (US$2120/m²)
Mercado de casas
El precio medio de las casas en CABA subió 0,2% en mayo y se ubicó en US$1825/m². En los últimos 12 meses, el precio nominal aumentó un 2,7%. Las casas de hasta tres habitaciones tienen un valor promedio de US$304.523, mientras que las de cuatro dormitorios y 260 m² alcanzan los US$483.338.
Barrios con mayor aumento interanual en casas:
- Constitución: 27,43% (US$1087/m²)
- San Telmo: 13,44% (US$1588/m²)
- Parque Chas: 13,17% (US$1796/m²)
- Núñez: 11,30% (US$2252/m²)
- Chacarita: 10,06% (US$1886/m²)
Barrios con mayor descenso interanual en casas:
- La Boca: -22,06% (US$648/m²)
- Floresta: -8,57% (US$1207/m²)
- San Nicolás: -5,12% (US$1187/m²)
- Flores: -4,80% (US$1196/m²)
- Parque Patricios: -4,10% (US$983/m²)