El Senado se prepara para debatir el 6 de agosto la ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. El capítulo que elimina el límite del 15% para la compra de tierras por extranjeros genera resistencia y las negociaciones continúan.
El Senado está en receso, pero las negociaciones continúan. La Libertad Avanza concentra sus esfuerzos en conseguir los votos necesarios para aprobar la ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada el próximo 6 de agosto. Según fuentes legislativas, los números son ajustados.
El capítulo que modifica el límite del 15% para la compra de tierras por extranjeros es el que genera mayor resistencia. Este debate ya fracasó en cuatro oportunidades en la Cámara alta. Cerca de Patricia Bullrich, jefa del bloque libertario, afirmaron a PERFIL: “Ese tema queda como está porque es el corazón de la reforma”.
Los tres primeros intentos ocurrieron en sesiones que no prosperaron tras el escándalo por Manuel Adorni. El cuarto sucedió luego de que Argentina venciera a Inglaterra en el Mundial, cuando se debatió la posibilidad de que las provincias establezcan sus propias reglamentaciones al régimen de venta de tierras.
El ministro de Transformación y Desregulación del Estado, Federico Sturzenegger, planteó cuestionamientos a la redacción de dicho artículo, lo que puso en duda el apoyo de los aliados. Bullrich pidió postergar el debate para el 6 de agosto y al día siguiente se reunió con Sturzenegger. La senadora declaró: “El ministro aceptó las modificaciones. Tenía algunas dudas, pero se las aclaramos. Le explicamos que los cambios tenían que ver con una mirada mucho más federal respecto del uso de la tierra”.
En La Libertad Avanza sostienen que se intentará aprobar el proyecto tal cual está. “La idea es insistir en el texto que ya tenemos consensuado con mínimos retoques de forma”, señalaron fuentes legislativas. Sin embargo, los aliados aún no están convencidos: algunos cuestionan que los jefes de los bloques dialoguistas no hayan sido informados sobre lo acordado, otros temen que votar a favor los exponga en sus provincias y otros definen sus posiciones según las negociaciones de sus gobernadores.
Según el Observatorio de Tierras de la Universidad de Buenos Aires, actualmente hay 13 millones de hectáreas en manos extranjeras, lo que representa el 5% de la superficie del país, por debajo del 15% permitido por la ley de 2011. No obstante, en 36 departamentos se supera ese tope. En Lacar, Neuquén, el 54% del suelo pertenece a dueños extranjeros. Pablo Volkind, coordinador del Observatorio, explicó: “Entendemos que se busca eliminar los límites porque en los departamentos que están en zonas estratégicas, donde ya se superó el tope, no habría posibilidad de que se compre más. Y ahí es donde está el interés”.
El Registro Nacional de Tierras fue creado en 2011. Según Volkind, hay un subregistro: “Desde 2017 hasta ahora prácticamente no se hicieron pedidos de informes a los catastros provinciales. Por lo tanto, la base no está actualizada”. Agregó que en 2015 se registraron 15 millones de hectáreas en manos extranjeras, mientras que en 2025 la cifra fue de 13.200.000, a pesar de que la extranjerización aumentó.
La incomodidad de los aliados es manifiesta, aunque la mayoría se mantiene en silencio. En la última sesión frustrada hubo dudas sobre si el oficialismo lograría el quórum. En Misiones, el gobernador Hugo Passalacqua se opone a la ley, mientras que Carlos Rovira está a favor. Los senadores misioneros Carlos Arce y Sonia Rojas Decut, según Infobae, votarían a favor del proyecto en general pero en contra del capítulo de tierras.
En los pasillos del Congreso se menciona otra prenda de negociación: el proyecto solo pone límites a las empresas estatales y a los Estados extranjeros. El oficialismo llega al 6 de agosto sin los votos asegurados, y la definición dependerá de acuerdos de último momento.