El costo de construcción en Argentina continúa en alza. Según el Índice de Costo de la Construcción (ICC) de la Ciudad de Buenos Aires, en mayo de 2026 el metro cuadrado alcanzó los $1.496.829, equivalentes a US$1070 al tipo de cambio del dólar blue de ese mes.
El Índice de Costo de la Construcción (ICC) de la Ciudad de Buenos Aires registró en mayo de 2026 una suba del 2,3% respecto al mes anterior. El valor del metro cuadrado se ubicó en $1.496.829 (+ IVA). Con el dólar blue en torno a los $1398, el costo en moneda extranjera fue de aproximadamente US$1070 por metro cuadrado (+ IVA), lo que representa un incremento del 0,5% en dólares en un mes.
El ICC no incluye el valor del terreno, impuestos, honorarios profesionales, gastos de comercialización ni la rentabilidad del desarrollador. Según desarrolladores consultados por LA NACION, el costo real de un proyecto, con todos los ítems agregados, ronda los US$1500 por metro cuadrado.
Los aumentos en mayo se explicaron por los incrementos en materiales (1,6%), mano de obra (3,5%) y gastos generales (4,0%).
Construir una casa económica de 60 metros cuadrados, según el ICC, tiene un costo de US$64.200 ($89.809.740). Si se consideran los gastos adicionales que mencionan los desarrolladores, el valor asciende a US$90.000.
Como referencia, el precio de venta de casas usadas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, según Zonaprop, se ubicó en junio en un promedio de US$1828 por metro cuadrado. Una casa de tres dormitorios y 170 metros cuadrados registró en mayo un valor de US$304.000 (US$1791/m²), y una de cuatro dormitorios y 260 metros cuadrados alcanzó los US$485.000 (US$1865/m²).